Over FAH
De Federatie Amsterdamse Huurderskoepels (FAH) vertegenwoordigt de belangen van ruim 160.000 huurders van Amsterdamse woningcorporaties. De zes huurderskoepels die FAH vormen, zetten zich gezamenlijk in voor een betaalbare, toegankelijke en duurzame volkshuisvesting in Amsterdam.
Als overkoepelende organisatie heeft FAH een plek aan verschillende overlegtafels om luid en duidelijk over te brengen dat huren een recht is voor iedereen. FAH beschermt hiermee op beleidsniveau de rechten en positie van alle huurders van corporatiewoningen in Amsterdam en de Metropool Regio Amsterdam.
Waarom FAH?
FAH is opgericht omdat in de huidige woningmarkt de bestaande rechten en positie van corporatiehuurders in gevaar zijn. Huurprijzen worden steeds hoger terwijl achterstallig onderhoud zich opstapelt en de leefbaarheid van buurten onder druk staat. Huurcontracten worden steeds vaker afgesloten op tijdelijke basis. Huurvoorwaarden worden steeds meer aangescherpt onder de noemer ‘passend wonen’, bedoeld om de doorstroming te bevorderen, maar met als resultaat dat huurders ongewenst de woning kunnen worden uitgezet. Vooral bewoners in het sociale huursegment en in goedkopere huurwoningen van de commerciële huurmarkt (‘de vrije sector’) zijn steeds vaker de dupe van financiële marktprincipes.
FAH verzet zich met hand en tand tegen deze ontwikkelingen. Want zo verandert huren van basisrecht in een tijdelijke voorziening.
Wat is de positie van FAH?
FAH is het samenwerkingsverband van verschillende huurderskoepels in Amsterdam.
Een huurderskoepel vertegenwoordigt huurders en bewonerscommissies van verschillende woningcorporaties. De huurderskoepel praat namens de bewoners met de woningcorporatie over hun beleid en soms over het beleid van de gemeente.
De huurderskoepels helpen bewoners en bewonerscommissies met advies en ondersteuning. Ze bemiddelen soms als er een conflict is tussen huurders en verhuurders. Ook geven ze advies aan de woningcorporaties over zaken zoals huurprijzen en leefbaarheid.
FAH bundelt de krachten van deze huurderskoepels. Dit maakt FAH een overkoepelende belangenbehartiger die direct praat met de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties (AFWC), beleidsmakers van de woningcorporaties, de gemeente en de politiek.
FAH bestaat uit:
- Stichting Huurders Ymere Amsterdam (voor huurders bij Ymere)
- Huurgenoot (voor huurders bij Stadgenoot)
- HBO Argus (voor huurders bij Eigen Haard)
- Huurdersbelangenvereniging De Alliantie Amsterdam (voor huurders bij De Alliantie)
- Amsterdamse Huurders van Woonzorg (AHW)
- Duwoners (voor huurders bij Duwoners)
Het bestuur van FAH bestaat uit vrijwilligers die zijn afgevaardigd vanuit de afzonderlijke huurderskoepels. De meesten zijn zelf huurders, dus ze weten waar ze het over hebben.
Het FAH-bestuur bestaat uit:
- Peter Weppner (voorzitter)
- Cees Fenenga (penningmeester)
- Nelleke Lindhout (secretaris)
- Henk van Veen
- Levina Schüller – de Lange
- Rob Mulder
- Dimitry Grootenboer
- Scarlett Enneking
- Gineke Ranzijn
Wat doet FAH in de praktijk?
FAH zit direct aan tafel met de AFWC, beleidsmakers van de woningcorporaties, de gemeente en de politiek.
Zo brengt FAH de positie van de bewoners direct onder de aandacht bij de plannenmakers. Op deze manier tellen bewoners mee in een veel vroeger stadium van besluitvorming, en kunnen ze meepraten over de grote thema’s binnen de huurwereld.
FAH beschermt hiermee op beleidsniveau de rechten en positie van alle huurders van corporatiewoningen in Amsterdam en de Metropool Regio Amsterdam, zoals is bepaald in de Overlegwet en de Woningwet 2015.
FAH heeft bereikt dat huurders meer invloed hebben op het woonbeleid in Amsterdam. Er is structureel overleg gekomen waarin huurders via de FAH en de koepels betrokken zijn bij de uitvoering van de 99 prestatieafspraken van 2024-2027. Deze afspraken zijn concreet zichtbaar in onder meer het programmeringsgesprek dat corporaties nu jaarlijks met huurderskoepels en de gemeente voeren, de gezamenlijke aanpak van vocht en schimmel (gestart op 1 november 2023), en de inzage van koepels in verduurzamingsplannen, met nadruk op isolatie. Ook zijn huurders betrokken bij het energieadvies voor woningen met een EFG-label en de evaluatie van schimmelproblemen, waarbij FAH zich hard maakt voor huurkorting bij slechte woonkwaliteit.
Daarnaast heeft FAH invloed gehad op belangrijke afspraken rondom nieuwbouw, verkoop en betaalbaarheid. Jaarlijks worden de nieuwbouwplannen (1.900–2.500 sociale huurwoningen) besproken met FAH, en is er in 16 gebieden een verkoopverbod ingesteld. Verkoopcijfers worden jaarlijks gedeeld en kunnen worden bijgestuurd als de nieuwbouw of verduurzaming achterblijft. FAH is ook betrokken bij gesprekken over lastenverlichting voor huurders die het financieel zwaar hebben, en vanaf 2024 ook bij de uitvoering van het Programma Huisvesting Kwetsbare Groepen. Daarmee heeft FAH een stevige rol verworven in zowel beleid als praktijk.
Welke speerpunten heeft FAH?
Als belangenbehartiger van corporatiehuurders denkt FAH vanuit het perspectief van de bewoners. Binnen de aparte huurderskoepels is er veel contact met bewoners. Hieruit haalt FAH veel informatie op. Deze kennis heeft FAH vertaald naar de volgende speerpunten.
- Een stad met genoeg huizen voor alle huurders
- Een stad met betaalbare huurprijzen voor elke portemonnee
- Een stad waar iedereen snel een passende huurwoning vindt
- Een stad die huurders een zeker thuis biedt
- Een stad die bijzondere bewoners helpt bij speciale woonwensen
- Een stad met duurzame woningen voor iedereen
FAH neemt deze speerpunten mee in overleggen met woningcorporaties en beleidsmakers.
