De Federatie Amsterdamse Huurderskoepels (FAH) heeft haar reactie ingediend op de internetconsultatie over de voorgenomen wijziging van de huur- en woningwetgeving. In dit wetsvoorstel vertaalt het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO) drie onderdelen uit de Nationale Prestatieafspraken 2025–2035 naar wetgeving: (1) een nieuwe berekenmethode voor de maximale huursomstijging, (2) een hogere huurgrens bij passend toewijzen voor energiezuinige woningen en (3) een uniform format voor nieuwbouwplannen.
De FAH onderschrijft het belang van duidelijkheid en voorspelbaarheid in het huurbeleid, maar stelt dat de voorgestelde maatregelen onvoldoende bijdragen aan de betaalbaarheid van wonen. De federatie pleit voor een langjarige, gematigde huurontwikkeling met een maximale huursomstijging van 2,5% per jaar over tien jaar, zodat huurders en corporaties meer financiële zekerheid krijgen. Daarnaast waarschuwt de FAH dat de voorgestelde hogere huurgrens voor energiezuinige woningen in de praktijk juist kan leiden tot minder betaalbare woningen, doordat het energielabel dubbel meetelt in de huurprijs.
Positief beoordeelt de FAH het voorstel voor een uniform format voor nieuwbouwplannen, dat landelijke vergelijking en kennisdeling vergemakkelijkt. De FAH benadrukt dat de stem van huurders in dit proces onmisbaar is voor een evenwichtig en rechtvaardig woonbeleid.
Lees onze uitgebreide reactie in onderstaand document.